Mijas

Kaupunkikehitystontti - Mijas Pueblo - Costa del Sol. Upea kaupunkitontti myytävänä erittäin halutulla alueella. Tonttia ympäröivät varttuneet puut, jotka takaavat yksityisyyden. Minuutin ajomatkan päässä Mijas Pueblon keskustasta. Yksityiskohtainen kehitystutkimus ("Estudio de Detalle") on jo hyväksytty 11 rivitalon ja 1 huvilan rakentamiseksi. ________________________________________ Tekniset tiedot: - Tontti sijaitsee Mijasin sektorilla U.E. S-19. - Se noudattaa kaikkia linjaussuunnitelmissa vahvistettuja rajoja. - Kokonaispinta-ala: 6 008,89 m² IBI:n tietojen mukaan (4 188,89 m² + 1 820,00 m²). ________________________________________ Mijasin PGOU:n mukaan sovelletaan seuraavia rakentamisrajoja: - Rakennuskerroin: 0,35 m²/m². - Sallittujen kiinteistöjen määrä: 1 asunto 500 m²:ä kohti. - Kerrosten enimmäismäärä: 2 RAKENNETTAVAN ALAN KOKONAISALUE PGOU:N MUKAAN: 2 103,11 m² (enintään 12 asuntoa). ________________________________________ Hyväksytyssä yksityiskohtaisessa kehittämisselvityksessä ehdotetaan seuraavaa: - Rakennettavissa oleva pinta-ala: 1 918,74 m². - Asuntojen lukumäärä: 12 - enimmäiskorkeus: 2 kerrosta - Tontin pinta-ala: 21,14%. - Autopaikat: 18 ________________________________________ PGOU luokittelee tontit AIS-3-luokkaan. PGOU:n 229 §:n 4b momentin mukaan omakotitalojen (ADS) rakentaminen on sallittua, jos se käsitellään yksityiskohtaisen kehittämisselvityksen avulla. AIS-3-osavyöhykkeellä tonttien vähimmäiskoko on 4 000 m². Tässä tapauksessa tontin pinta-ala on 6 008,89 m².